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Maison à vendre 6 pièces - 135,90 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 296

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.9 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Description

À vendre à dans le quartier recherché de Juvisy-sur-Orge, cette charmante maison de 136 m² environ offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, wc, séjour, salle à manger, buanderie pouvant faire bureau, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée et son accès à la terrasse et au jardin de 500 m² environ. À l'étage un palier dessert un wc, une grande salle de bains et une douche à l'italienne, 3 chambres avec rangements. Cette propriété dispose également d'un sous-sol en rez der jardin où vous trouverez une chambre, une belle salle de cinéma et un garage. La proximité des transports en commun est un atout majeur : le plus important de la gare RER de Juvisy, l'arrêt de bus Botherel (ligne 385) est à seulement 300 mètres, tandis que les arrêts Coquelicots (ligne 485) et Marché des Gravilliers (ligne 285, N22) sont également accessibles à pied, le futur tram sera aussi à quelques mètres.Les commodités ne manquent pas : vous trouverez des commerces tels que Biovivéo à 500 mètres et Auchan à 800 mètres. Les écoles Jules Ferry, Marcel Pagnol et Jean Jaurès sont toutes à moins de 6 minutes à pied, mais aussi l'école privée Saint Charles, parfait pour les familles avec enfants. Pour vos moments de détente, le parc des Grottes et le square Joséphine Baker sont à seulement 4 minutes à pied. À visiter sans tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135,9 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre
    • Palier (8,1 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Wc 2 (1,2 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Salle ciné (24 m2)
    • Salle de jeux (14,6 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Entrée (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1025,0 € et 1025,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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