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Maison à vendre 7 pièces - 150,29 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 289

449 900 €

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maison à vendre - 7 pièces - 150.29 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Description

À vendre une maison familiale et spacieuse à JUVISY SUR ORGE (91260), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété, habitable sans travaux, dispose de 5 chambres réparties sur les étages, une salle de bain et 3 salles d'eau, répondant ainsi aux besoins de confort de chacun. Son séjour lumineux s'ouvre sur plusieurs balcons/terrasses, invitant à profiter des vues dégagées.

Dotée d'un garage, d'une isolation performante avec murs et double vitrage, et sécurisée par une alarme, cette maison allie confort et tranquillité. Le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle assurent une gestion optimale de l'énergie.

À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles (École élémentaire Edmond Michelet à 300 m, École maternelle Saint-Exupéry à 500 m), et des espaces verts (Parc du pré aux bœufs à 300 m), enrichissant votre quotidien. Les lignes de bus DM8, 486, 285, N131, N135 à 400 m facilitent vos déplacements.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant modernité, espace et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,2 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • salle d'eau avec douche et baignoire (6,5 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Palier (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : aucun
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 3900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17837kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 02/09/2022

Bien proposé par Guillaume lefebvre EI, agent commercial (RSAC 898360748)

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