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maison à vendre 8 pièces - 137,67 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 202

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 137.67 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison en meulière, incluant une belle extension faite en 1995 donnant sur le jardin, l'ensemble offre un cadre de vie idéal sur le plateau de JUVISY SUR ORGE.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante qui vous mène à un séjour et une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de jeux et une salle de bain.
Dans l'extension, un bel escalier permet d'accéder à une chambre dotée d'un balcon et une mezzanine , transformable en chambre ou qui peut faire office de bureau pour le télétravail.
Vous pourrez aussi descendre au sous-sol afin d'utiliser la buanderie, une pièce pour du rangement ou autres activités et une cave à vin. Ce sous-sol permet également un accès direct à un grand garage, disposant de 2 entrées et permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitures
et/ou un véhicule professionnel ou de tourisme à grande hauteur et largeur. De plus, le terrain d'angle dispose d'une belle capacité de stationnement.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel gaz récent (2022) et d'une isolation double vitrage, assurant un bon confort.
Située à proximité de toutes commodités et des lignes de bus 486,485,385 et 292, et
prochainement du Tram permettant un accès rapide à la gare RER C et D de Juvisy sur orge,
vous trouverez également des commerces et des écoles à proximité.
Cette maison offre, de par sa configuration, de multiples possibilités d'aménagements.
Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs dans cette maison accueillante.
Contactez-nous pour en savoir plus!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Mezzanine 1 (16,6 m2)
    • Balcon (1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Couloir 2 (4,1 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Buanderie
    • Sous-sol (40 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24451kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Chanez benkhrourou EI, agent commercial (RSAC 982834228)

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