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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,66 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 631

950 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.66 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.66 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY 21 Immo Danton vous propose à la location ce bel appartement de type T2, situé sur la commune d'Athis-Mons, dans le quartier recherché du Val.

Situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2021, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée exposée sud-est, bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle et donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.

L'appartement comprend également une chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif et de fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort thermique au quotidien.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, permettant de rejoindre facilement les RER C et D. Les lignes de bus 191-100 sont également accessibles à proximité immédiate.

Vous profiterez par ailleurs de la proximité des commerces, écoles, services et commodités, facilitant pleinement la vie quotidienne.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements.

Les dossiers de demande de location sont à déposer sur le site century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

seine

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 528,58 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 121,98 € TTC
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8918kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume lefebvre EI, agent commercial (RSAC 898360748)

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