Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,02 m2 JUVISY SUR ORGE - 91
Ref : 600
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence CENTURY 21 Immo Danton de Juvisy-sur-Orge vous propose, en plein cœur de Juvisy-sur-Orge, ce bel appartement de 3 pièces de 63 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement deux étages, offrant un cadre de vie particulièrement calme et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Vous serez particulièrement séduits par le calme de la résidence, son environnement verdoyant et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports.
Une situation géographique privilégiée : à seulement 2 minutes à pied du marché et de la mairie annexe, et 7 minutes à pied de la gare de Juvisy, desservie par les RER C et D, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et ses environs.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et vie de centre-ville.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Immo Danton pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement !
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Vous serez particulièrement séduits par le calme de la résidence, son environnement verdoyant et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports.
Une situation géographique privilégiée : à seulement 2 minutes à pied du marché et de la mairie annexe, et 7 minutes à pied de la gare de Juvisy, desservie par les RER C et D, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et ses environs.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Degagement (2 m2)
- Salle deau (3,6 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 26000,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'expert
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
lefebvre
EI, agent commercial (RSAC 898360748)
