Maison à vendre 7 pièces - 139,59 m2 VIRY CHATILLON - 91
422 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée sur un sous-sol total et bénéficiant d'une double orientation nord-ouest/sud-est, cette maison offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au premier niveau, vous découvrirez un remarquable espace de vie d'environ 54 m² réunissant séjour et salle à manger. Lumineux et convivial, celui-ci bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet étage fonctionnel, particulièrement adapté aux besoins d'une famille nombreuse.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète les prestations de cette maison.
La propriété profite d'une localisation pratique, à proximité des établissements scolaires, des commerces, des services et des équipements sportifs de Viry-Châtillon. La commune est desservie par différents réseaux de bus ainsi que par la gare de Viry-Châtillon, permettant de rejoindre le RER D et de faciliter les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Une maison aux volumes généreux, réunissant espace, fonctionnalité et agréable extérieur, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139,6 m2
- Surface habitable : 139,6 m2
- Surface terrain : 433 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (54,5 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).