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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,40 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 511

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.4 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Description

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement F3 proposé par votre agence Century 21 Juvisy, situé au sein d'une résidence de standing récente. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée vous invite à préparer facilement tous vos repas préférés. Les deux chambres disposent chacune d'un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : aucuns travaux à prévoir, tout est prêt pour emménager ! Vous serez à quelques pas des écoles, des commerces, du RER C & D de Juvisy, et du vaste parc « Le Port aux Cerises ». Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, praticité et cadre verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Salle de bain + wc (5,2 m2)
    • Terasse (19,2 m2)
    • Balcon (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur geothermie
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 243,9 €
  • Taxe foncière : 1797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 2927,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/06/2023

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