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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,66 m2 GRIGNY - 91

Ref : 502

63 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.66 m2 - GRIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Description

A vendre studio de 30 m² situé dans la résidence de Grigny 2. Vendu loué, fin de bail août 2028. Situé au 8e étage avec ascenseur. Bonne rentabilité de 7 % brut, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Parfait pour les investisseurs (locataire à jour de se loyers)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bain + wc (2,9 m2)
    • Piece de vie (13,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 982
  • Charges courantes par an : 1728,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27626kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/04/2025

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