Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31,36 m2 JUVISY SUR ORGE - 91
Ref : 478
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé en plein cœur de Juvisy-sur-Orge, à deux pas du marché et du centre administratif, ce studio de 31 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un premier achat.
Le bien se compose de :
- une entrée avec placards intégrés,
- une salle d'eau avec WC,
- une pièce principale lumineuse et spacieuse de près de 25 m², très bien agencée, comprenant :
un séjour confortable,
un coin chambre,
un coin cuisine aménagée et équipée.
Ce studio est vendu avec :
- une cave,
- une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville.
Les atouts majeurs :
=> emplacement en hyper-centre de Juvisy-sur-Orge,
=> toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, marché, centre administratif),
=> à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C et D,
=> appartement lumineux et bien agencé.
Un bien complet, alliant confort, praticité et situation géographique idéale.
Le bien se compose de :
- une entrée avec placards intégrés,
- une salle d'eau avec WC,
- une pièce principale lumineuse et spacieuse de près de 25 m², très bien agencée, comprenant :
un séjour confortable,
un coin chambre,
un coin cuisine aménagée et équipée.
Ce studio est vendu avec :
- une cave,
- une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville.
Les atouts majeurs :
=> emplacement en hyper-centre de Juvisy-sur-Orge,
=> toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, marché, centre administratif),
=> à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C et D,
=> appartement lumineux et bien agencé.
Un bien complet, alliant confort, praticité et situation géographique idéale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31 m2
- Surface habitable : 31,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (25 m2)
- Salle d'eau + WC (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 158 €
- Taxe foncière : 1095 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1896,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
lefebvre
EI, agent commercial (RSAC 898360748)
