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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 252

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Exclusivité
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Description

À vendre à Juvisy-sur-orge : superbe appartement de 68 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Il se compose d'une entrée,une cuisine équipée indépendante , un couloir avec placards, 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite , d'un WC séparé , un séjour avec un balcon exposé SUD et sa vue sur la Seine, une cave. L'état général est habitable sans travaux, avec chauffage et eau chaude collectifs.
La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un interphone. Une place de parking en sous-sol est également inclus. Les travaux de ravalement énergétique sont déjà votés et payés et mèneront à un DPE entre C et D .
Idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de la station RER Juvisy (lignes C et D) et de nombreuses lignes de bus. Les commerces, écoles, parcs, boulangeries, boucheries et restaurants sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon (5,4 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement energetique
  • Charges / mois : 284,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1401
  • Charges courantes par an : 3402,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 17/09/2024

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