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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 481

932 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Description

Votre agence Century 21 de Juvisy-sur-Orge vous propose à la location ce bel appartement F2 situé dans une résidence de standing. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant accès à un grand balcon avec vue sur le lac, un dressing , un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous pourrez bénéficier d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'appartement est situé à proximité du centre-ville, de ses commerces et de son marché, ainsi que de toutes les écoles, de la gare de Viry-Châtillon et à 10 minutes de la gare de Juvisy-sur-Orge. Pour organiser une visite, déposez votre dossier sur notre site internet Century 21. Vos revenus nets mensuels doivent être d'au moins 2995€, et vous ne devez plus être en période d'essai.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • cuisine équipée (5,6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (11,3 m2)
    • Cave (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 102 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : RENOVATION EXTERIEUR RAVALLEMENT THERMIQUE
  • Libre le : 22 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 896 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/08/2025

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