Acheter une maison familiale dans le quartier du Plateau à Juvisy-sur-Orge : sélection de Pascal Geninasca de CENTURY 21 Immo Danton
Pourquoi acheter une maison familiale et les avantages de vivre en famille à Juvisy-sur-Orge ? Explications de notre équipe CENTURY 21 Immo Danton
Juvisy-sur-Orge est facilement accessible : via les RER C et D, Paris (à 18 km) est à 13 minutes en train, futur tram ligne 7, aéroport d'Orly à quelques minutes sans les nuisances, proximité des axes routiers A6, A86, N7. Au quotidien, les habitants jouissent de la présence de nombreux commerces, un très grand marché ouvert se déroule les mercredi et samedi. Côté scolaire, écoles de la maternelle au lycée et lycée technique permettent d'être scolarisés sans quitter la ville. Au niveau culturel, des monuments sont à visiter comme l'observatoire, la pyramide, le parc aux grottes, la belle église Notre-Dame. Pour les sorties il y a aussi la salle de spectacles au-devant de la scène et bien d'autres activités avec nos nombreuses associations et le cinéma, la patinoire... Pour les balades, plusieurs options s'offrent à vous : les bords de Seine, le parc de la mairie et le grand parc du port aux Cerises.
Pour continuer d'offrir un cadre de vie agréable à ses habitants, la ville de Juvisy met en place de nombreux projets. La gare RER vient d'être entièrement refaite : l'arrivée du tram ligne 7 est prévue pour 2030. L'ouverture de l'Orge en centre-ville permet de créer un lieu de promenade et de convivialité. Enfin, de nombreux programmes de construction sont en cours ou à venir. À Juvisy-sur-Orge, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 188 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 433 € à 4 750 € par m². Pour les maisons, sur les 46 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 500 € et 4 750 €. Pour les appartements, sur les 142 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 433 € et 3 663 €.
Implantée 20 Rue de Draveil, votre agence CENTURY 21 Immo Danton vous accompagne grâce à son équipe de professionnels de l’immobilier francilienne
CENTURY 21 Immo Danton c'est une agence et deux équipes : une pour la transaction et l'autre pour la gestion, qui est donc en interne et non sous-traitée comme certaines agences à Juvisy. Nous proposons à chacun de nos clients un accompagnement personnalisé de A à Z et sérieux. Ce qui nous démarque des autres organismes : nous proposons une garantie Action avec un mandat Confiance. L'agent immobilier va prendre le temps de vous expliquer comment il va procéder pour réaliser la vente de votre habitation. C’est un document écrit que vous pourrez garder tout au long de la transaction, ce qui prouve notre réel engagement. Nos estimations sont basées sur une vraie étude du marché immobilier de la ville, pour avoir le prix le plus juste. Nos acheteurs bénéficient d'une étude financière avec nos différents partenaires de courtage, afin de mieux cibler les biens et rassurer les vendeurs. Ceci nous permet d'avoir un délai de vente réduit à moins de 90 jours. Pour nos clients locataires, ils ont aussi leur plateforme dédiée afin de déposer un dossier.
Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur ayant signé un compromis de vente : "CENTURY 21 et plus particulièrement Guillaume Lefèvre nous a bien accompagné lors de la vente de la maison, il a été à notre écoute, disponible et professionnel et toujours rassurant tout au long du projet. La vente s'est déroulée dans les meilleures conditions." Un acheteur ayant signé un compromis de vente a, lui, réagi ainsi : "Bon contact humain, agents immobiliers réactifs et à l’écoute." Rien de mieux pour vendre, acheter ou louer un bien très rapidement que de choisir une marque élue marque immobilière de l'année et une équipe dynamique au sein de votre agence de CENTURY 21 Immo Danton de Juvisy-sur-Orge. Alors n'attendez plus et venez pousser notre porte.
Juvisy-sur-Orge quartier du Plateau : découvrez la sélection de maisons avec 3 chambres ou plus de votre agence CENTURY 21 Immo Danton
Maison de 117 m² avec 3 chambres, parcelle close de 350 m² - à proximité immédiate des écoles et accès rapide au RER –quartier du Plateau
- EXCLUSIVITE - Cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total avec un garage, un atelier et une buanderie, implantée sur un terrain de 350 m² dans le secteur recherché du Plateau. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon/salle à manger convivial, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement et de WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, le futur tramway et les écoles, ainsi qu'un accès rapide au RER de Juvisy-sur-Orge (10 minutes en bus). Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans un secteur très prisé. PRIX : 339 000 euros
Maison familiale de 125 m² avec jardin, cuisine d'été, terrasse et garage – à proximité des écoles et du futur tram 7
- Dans le secteur recherché du Plateau, cette maison familiale comprenant, en rez-de-jardin, une grande pièce idéale pour une salle de jeux, deux chambres dont une avec accès au jardin, une salle de bains avec WC, une cuisine d'été et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour et une vaste salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et vue sur le jardin. Les enfants pourront également profiter, dans les combles, de deux pièces, ainsi que du grand terrain. Les atouts sont nombreux : chaudière récente, isolation par l'extérieur, aucun travaux à prévoir, secteur calme, proximité des écoles, du futur tram (à pied) et des RER C & D (en bus). PRIX : 378 000 euros
Pavillon familial de 6 pièces pour 126 m², avec 3 chambres, balcon, terrasse sur un jardin clos de 410 m² - proximité écoles, commerces et transports
- Cette maison indépendante édifiée en 1968, située dans le quartier recherché du Plateau à Juvisy-sur-Orge, bénéficie d'un terrain clos d'environ 410 m², à l'abri des regards. Elle offre des volumes généreux et une organisation adaptée à la vie familiale : une entrée, un séjour double d'environ 30 m² avec parquet et cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une double exposition Est-Ouest et se prolonge par un balcon, une terrasse et un agréable jardin privatif sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux donnant sur le jardin, ainsi que de deux pièces d'eau et de trois WC. Le rez-de-chaussée offre une buanderie, une salle de jeux et un accès direct au jardin, où une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. La propriété dispose également de 4 possibilités de stationnement intérieur et sécurisé par un portail électrique. Les transports, écoles et commerces sont facilement accessibles. PRIX : 485 000 euros
Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Immo Danton qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre, acheter, louer ou faire gérer.
Parlons de vous, parlons biens.